康佳平板显示基地落户昆山

　　康佳在江苏昆山投资的平板显示基地已基本成形，其不仅会给康佳带来规模生产的成本优势，而且还会给康佳带来不少附加价值。

　　据康佳集团总裁陈跃华透露，最后决定落户昆山经济技术开发区，主要基于这几方面考虑：一为昆山是世界电子制造业大码头，产业聚集效应明显，各方面配套条件完善。区内有LG、三星、富士康、龙腾光电等多家大型电子企业。值得注意的是，液晶面板生产企业龙腾光电就位于康佳液晶项目组的路对面。龙腾光电目前有第5代线液晶面板生产能力，近期第7.5代液晶面板生产线获批，康佳可就近选择液晶面板，形成一个完整的平板电视产业链。此外，深圳市建设用地拿地困难且昂贵，人工成本增加，不少公司将新厂房转移到内地，昆山市政府又适时给出了深圳企业内迁的优惠政策。康佳内部人士透露，昆山市政府免费提供了康佳33.3万平方米液晶模组用地。目前，康佳深圳总部只保留手机生产线，而将电视机的生产线内迁到重庆、安徽、东北、陕西、东莞等六地，在深圳科技园新建的研发大楼将主要用于总部和研发基地。

　　更值得注意的是，康佳内迁还给其带来更多的收获。根据上市公司公告，2010年7月5日，深康佳在昆山市周庄镇全旺路南侧地块的挂牌出让竞拍中，成功竞得总用地面积为366575.8平方米的土地，其用途为旅游设施及商住用地。其中，商业用地出让期限为40年，住宅用地出让期限为70年。整个地块的总建筑面积约27万平方米，成交价格为3.42亿元，其中住宅建筑面积约23万平方米。简单换算，康佳拿地成本为1266.67元/平方米建筑面积。康佳方面表示，将在该地块进行房地产及商业等配套产业开发，资金来源为自有资金及银行贷款，项目期预计为7年，并从2013年开始实现部分销售收入并产生利润。康佳在公告中写道：“该项目实施后，能在一定程度上提高公司资金使用效率，并改善公司产业结构和收入结构。”